'Met deze huisvestingsverordening geven we eigen inwoners eerlijke kans op betaalbare woning'
Op 19 juni 2025 heeft de gemeenteraad van Valkenswaard de huisvestingsverordening 2025-2029 vastgesteld. In de kern is een huisvestingsverordening een set regels om schaarse woningen te verdelen op grond van schaarste en om verdringing te voorkomen.
De huisvestingsverordening is een instrument uit de Huisvestingswet. Hiermee kan de gemeente regels vaststellen voor wie in aanmerking komt voor een sociale huurwoning, woonwagenstandplaats of betaalbare nieuwbouwkoopwoning. Denk hierbij aan regels voor urgentie, toewijzing en voorrang voor eigen inwoners. De uitvoering van de huisvestingsverordening, voor zover deze betrekking heeft op sociale huurwoningen, blijft in handen van de woningbouwcorporaties.
Aansluiting op woonvisie
De verordening is een vervolg op de Woonvisie 2023–2027 van de gemeente waarin is afgesproken dat Valkenswaard actiever gaat sturen op de woningmarkt. Ook sluit de verordening aan bij landelijke plannen om gemeenten meer verantwoordelijkheid te geven bij het verdelen van woningen.
Voorrang voor eigen inwoners
In de verordening is ruimte gemaakt voor voorrangsregels voor inwoners van Valkenswaard. Zo kunnen bij koopwoningen van nieuwbouwprojecten vanaf 10 woningen tot 50 procent van het aantal betaalbare woningen (tot 405.000 euro in 2025) worden toegewezen aan eigen inwoners. Daarnaast krijgen inwoners van Borkel en Schaft voorrang bij sociale huurwoningen in hun eigen dorp. Deze maatregelen vergroten de kans voor lokale woningzoekenden op een betaalbare woning.
Wethouder Bram Bots: “Met deze huisvestingsverordening geven we onze eigen inwoners een eerlijke kans op een betaalbare woning. We laten hiermee zien dat we oog hebben voor de mensen uit Valkenswaard en dat we betaalbaarheid én leefbaarheid hoog in het vaandel hebben.”
Termijn en toekomst
De huisvestingsverordening geldt voor een periode van maximaal vier jaar. Voor die tijd wordt gekeken of de regels aangepast moeten worden, bijvoorbeeld op basis van nieuwe onderzoeken of veranderende omstandigheden. De gemeente blijft de effecten van de verordening monitoren en blijft in gesprek met betrokken partijen.
Download de gratis app van Valkenswaard24 en mis niets → Apple | Android
