Dit kreeg Woningbelang allemaal voor elkaar in 2023

Woningbelang kijkt tevreden terug op 2023. In dat jaar kregen ze veel voor elkaar en dat delen ze graag.

Hieronder lees je wat Woningbelang allemaal voor elkaar kreeg vorig jaar.

Betaalbaar wonen

• In 2023 hebben wij 307 huurders blij gemaakt met een woning
• Meer dan 99% van onze woningen valt binnen de betaalbaarheidsgrens van €808,-
• 91% huur tot huurtoeslaggrens minder dan € 693,-
• 81% huur lager dan €647,-
• 34% eenmalige huurverlaging naar € 575,-

Doorstroming

'De Verhuiswens' stimuleert verhuizen van 65-plussers naar passende woningen, waardoor woningen vrijkomen voor bijvoorbeeld starters. Door dit verhuistreintje kwamen vorig jaar 25 huizen vrij.

Perspectief voor onze huurders in Bergeijk

• Nieuw kantoor geopend in Bergeijk.
• Bij voormalige Vestia-woningen: HR-ketels geplaatst en op verzoek daken geïsoleerd, oude keukens vervangen en zonnepanelen geplaatst.

• I.s.m. gemeente Bergeijk en van der Meijs Renovatie & Onderhoud: Klusbus voor energiebesparende maatregelen.

Wonen in leefbare buurten

• We zetten ons in om illegale bewoning, woonoverlast en drugscriminaliteit te voorkomen en te bestrijden.
• We ondersteunen bewoners bij goede buurt- of wijkinitiatieven.
• We faciliteren bewoners en organisaties om elkaar te ontmoeten.
• We participeren in Wijkplannen en andere wijkinitiatieven.
• We faciliteren bewonerscommissies.
• We stimuleren buurtbemiddeling.
• We nemen deel aan het vangnetoverleg en het woonoverlastoverleg in Valkenswaard en Bergeijk.

Duurzaam wonen en leven

Woningbelang wil de energiekosten voor haar huurders naar beneden krijgen en hun wooncomfort verhogen.

• Zonnepanelen: 379 eengezinswoningen en 312 appartementen
• Spaarpompen: 125 woningen

• EBM (o.a. isolatie en HR++ glas): 237 woningen

• Van het kookgas af: 264 woningen, waarvan 161 bij mutatie en 103 op verzoek

• Circulaire keukens: 34 woningen

• Afgekoppeld van het regenwater: 16 woningen

Onderhoudsprojecten

• Mutatieonderhoud (wisseling van huurders): 278 woningen.
• Reparatieverzoeken: 3.863.
• Planmatig onderhoud: 2.109 woningen.

• Renovatie van badkamers, keukens en toiletruimtes: 165 woningen.

• Asbest verwijderd: 253 woningen.

• Woning- en WMO-aanpassingen: 136 woningen.

• Ons grootste onderhoudsproject ooit: Ruim 50% van de 245 huurwoningen in Het Gegraaf zijn van kop tot teen gerenoveerd

Nieuwbouwprojecten

Valkenswaard

• Stakenborgakker: 16 NOM-woningen, opgeleverd.
• Barentszstraat: 12 NOM-woningen, opgeleverd.

• Emmalaan: 22 NOM-woningen, bouw gestart, verwachte oplevering in 2024.

• Wilde Wingerd: 46 woningen, waarvan 26 levensloopbestendige appartementen en 20 grondgebonden eengezinswoningen, sloop gestart, verwachte start bouw in 2024, verwachte oplevering in 2025.

Bergeijk

• Bernardusschool: 6 NOM-woningen, opgeleverd.
• ’t Hof: 30 levensloopbestendige BENG-appartementen, bouw gestart, verwachte oplevering 2024.

Eindhoven

• Hastelweg: 81 appartementen, gesloopt, verwachte start bouw in 2024, verwachte oplevering in 2026.

Duurzame bouw

Alle nieuwbouw kreeg circulaire keukens en zonnepanelen, is gasloos, NOM of BENG, voldoet aan TOjuli en kreeg een bodemwarmtepomp, waarmee ook (duurzaam) gekoeld kan worden.

Overige projecten

• Woonleefcirkel rondom de Bogen opgestart i.s.m. gemeente Valkenswaard en Valkenhof.
• Aangesloten bij “De Voorzieningenwijzer” en 135 inwoners van Valkenswaard geholpen.
• Telelock-toegangssysteem voor o.a. zorgverleners geplaatst op centrale toegangsdeuren van 27 wooncomplexen in Valkenswaard en Bergeijk.
• Groene gevel en een groen-geel-blauw dak geplaatst bij de Rapelenberg.
• Eerste hellende groene dak gerealiseerd in Valkenswaard.
• (Ge)graaf-een-Plantje-struikroofdag georganiseerd in de Wilde Wingerd.

En verder hebben we...

• ... een deelkast geplaatst in Dommelen;
• ... (groot)ouders een onbezorgde Sinterklaas- avond bezorgd dankzij onze Tweedehands Sinterklaas Speelgoedmarkt;
• ... op Burendag huurders blij gemaakt met een pak cakemix;
• ... een soep- / ijsjesmiddag georganiseerd bij renovatie in Het Gegraaf;
• ... bonbons getrakteerd aan huurders die minimaal 50 jaar in hun woning wonen;
• ... weer heel veel nestplaatsen gerealiseerd voor gierzwaluw, vleermuis en huismus.

Download de gratis app van Valkenswaard24 en mis niets → Apple | Android